拉萨代理记账告诉〓你:什么情况去税务局代开发票可∏以免征□增值税! |
您是第3768位浏览者 / 2019/1/17 8:39:19 |
我把自己的商业门头房对外出租,去税局代开发票竟然免征增◣值税?!竟然还有这种好事! 一、房租№的增值税如何计算? 1. 个人或者个体户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额; 2. 个人或者个体户出租卐非住房,应按照5%的⊙征收率计算应纳税额; 3. 若是小规模◥公司出租房子,应按照5%的征收率Ψ 计算应纳税额; 4. 若是一般纳税人出租房子,不动产是2016年4月30日前取得,可以选择简易计税办♀法征收率为5%,也可以自愿选择一般计税方法的税率为10%; 5. 若是一般纳税人出租房子,其不〗动产为2016年5月1日以后取得的¤,应按照一般计税方法的税率为10%; 提醒:注意的是,此项优惠只适用于自然■人,不适用于个体工商户!其实,这样的免征增值税好事还有很多,今天小→编都给大家都收集好了,会计做好收藏这些政策用好了,不仅可】以帮公司省钱还可以减轻工作量! 二、我个人收取『的1年24万元的房租免征增█值税吗? 免征增值税。 相关政策 《国家税务总局关于营改增试点若干征∮管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)文件的规ぷ定,其他个人采取一次性收取租金的形式出租不』动产,取得的租⌒ 金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊▽,分摊后的月租金收入不〗超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠㊣政策。 |